Do sprzedania duży piętrowy dom o pow. 264 m2, w miejscowości Drutarnia gmina Kalety. Nieruchomość usytuowana na działce o pow. 9274 m2, w spokojnym miejscu w okolicy lasu i rzeki. Budynek zbudowany pod koniec lat 80 z cegły i pustaka, jest również częściowo podpiwniczony.

Okna PCV na piętrze wymienione 2 lata temu, na parterze drewniane. W 2013 roku wymieniono pokrycie dachu na papę termozgrzewalną.

Stan parteru do odświeżenia lub małego remontu. Na piętrze zaś 3 pokoje do remontu, reszta tej kondygnacji do zamieszkania.

Na działce poza domem, znajduje się również basen, murowany grill, a także niewielki bunkier, który można użytkować jako składzik na różnego rodzaju przetwory. Większość działki zalesiona, co daje niepowtarzalny nastrój w trakcie rodzinnych grillów, spotkań, czy też zabaw z dziećmi.

Do budynku prowadzą 3 wejścia - jedno główne, a także 2 wejścia schodami bezpośrednio na piętro. Zatem bezproblemowo dwie rodziny mogą zamieszkać w tymże domu. Dodatkowo wejść do domu można garażem wbudowanym w bryłę budynku.

Media
Prąd, woda miejska, kanalizacja- miejska. Za ogrzewanie budynku odpowiada piec na ekogroszek z podajnikiem (2 grzejniki aluminiowe, reszta żeliwna).

Parter o pow. 121,5 m2:
- Garaż 16 m2
- Kuchnia 16,4 m2
- Łazienka 1,4 m2
- WC 1 m2
- Korytarz 7 m2
- Pokój 30,5 m2
- Jadalnia 28,6 m2
- Salon 25,6 m2

Piętro o pow. 110,2 m2:
- Pokój 12,5 m2
- Pokój 11,7 m2
- Pokój 24,4 m2
- Duży Pokój 29,7 m2
- WC 1,3 m2
- Łazienka 5,2 m2
- Korytarz 10,7 m2
- Kuchnia 12,2 m2
- Sypialnia 14,7 m2

Piwnica pow. 32,9 m2

Wysokości poszczególnych kondygnacji:
- Piwnica 2,20m
- Parter 2,20m
- Piętro 2,60m

Nieruchomość znajduje się 400 m od kościoła, 3 km od sklepów (w tym Dino, Biedronka, Lewiatan), urzędu miasta, aptek, restauracji, przychodni lekarskich, a także szkół i przedszkola.

Jeśli chodzi o meble i wyposażenie domu - jest to kwestia do uzgodnienia.

Odległości do:

- Lubliniec 19 km
- Częstochowa 37 km
- Myszków 36 km
- Tworóg 15 km
- Tarnowskie Góry 28 km
- Gliwice 43 km
- Bytom 37 km
- Katowice 50 km
- Opole 84 km
- Pyrzowice Port Lotniczy 33 km

UCHWAŁA NR 102/XII/2011 RADY MIEJSKIEJ W KALETACH z dnia 1 grudnia 2011 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Kalety-Zachód"
Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku Planu następującymi numerami i symbolami identyfikacyjnymi:
1MN1 - 1MN126 Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) adaptowana zabudowa wielorodzinna,
2) adaptowana zabudowa zagrodowa, pod warunkiem ograniczenia uciążliwości do poziomu wymaganego w przepisach odrębnych dla zabudowy mieszkaniowej,
3) małe domy mieszkalne,
4) usługi nieuciążliwe,
5) tereny parków, w tym tereny skwerów z funkcją rekreacyjną,
6) tereny upraw ogrodniczych i sadowniczych,
7) adaptowane niewielkie zakłady produkcyjne, pod warunkiem ograniczenia uciążliwości do poziomu wymaganego w przepisach odrębnych dla zabudowy mieszkaniowej, Zakaz lokalizacji funkcji innych niż wymienione, w szczególności:
1) funkcji produkcyjnej,
2) funkcji baz, składów i handlu hurtowego,
3) funkcji powodujących wzmożony ruch pojazdów,
Dla terenów wymienionych w ust. 2 i 3 ustala się:
a) w obrębie istniejącej zabudowy, wymóg nawiązania projektowanych budynków forma i skalą, do architektury otoczenia a także nawiązanie do istniejącej linii zabudowy,
b) wielkości nowych działek budowlanych - zgodnie z podanymi w rozdziale 4,
c) dopuszczalna wysokość nowych i rozbudowywanych budynków mieszkalnych i usługowych,z zastrzeżeniem lit.d i e - 2 kondygnacje plus użytkowe poddasze, nie więcej jednak niż równocześnie 12 m od średniego poziomu gruntu na obwodzie budynku do kalenicy głównych połaci dachu i 7,0 m od średniego poziomu gruntu na obwodzie budynku do okapu,
d) dla istniejących budynków wyższych niż określono w lit. c dopuszcza się utrzymanie dotychczasowej wysokości, a w wypadku zmiany geometrii dachu z płaskiego na dwu- lub wielospadowy dopuszcza się podwyższenie o nie więcej niż 2,0 m,
e) ograniczenia określone w lit. c i d nie dotyczą fragmentów budynków o rzucie nieprzekraczającym 35m2 i nie wyższych niż 1,5 wysokości zasadniczej części obiektu, stanowiących ich akcenty wysokościowe,
f) wysokość budynków gospodarczych, garaży - 1 kondygnacja, nie więcej jednak niż 6,0 m od średniego poziomu gruntu na obwodzie budynku do najwyższego punktu budynku,
g) geometria dachów: dachy o kącie nachylenia głównych połaci do 45 stopni o nachyleniu połaci w kierunku własnej działki,
h) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach poszczególnych własności nie wyższy niż 0,6z zastrzeżeniem lit. k,
i) górna granica udziału terenu zabudowanego w granicach poszczególnych własności dla nowej zabudowy - 40%, z zastrzeżeniem lit k,
j) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w granicach poszczególnych własności - 25 %,
z zastrzeżeniem lit. k,
k) wskaźników określonych pod lit. h - nie stosuje się na działkach o powierzchni do 350 m2 oraz na zabudowanych działkach o większej powierzchni, jeżeli w wyniku rozbudowy bądź nadbudowy ogólna powierzchnia zabudowana lub kubatura obiektów w granicach działki zwiększy się nie więcej niż o 20%

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: papa
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 7
Liczba pokoi: 9
Rok budowy: 1989
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży
Meble: tak
Kształt działki: litera l
Długość działki: 119
Szerokość działki: 32
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

Oferowana cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów transakcji notarialnej oraz wynagrodzenia pośrednia.

Wynagrodzenie pośrednika pobierane od strony KUPUJĄCEJ w naszym biurze wynosi 3,69% ceny zakupu, jednak nie mniej niż 3000 zł brutto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową, żółtą stronę internetową naszego Biura BMC ( ), gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, które umożliwiają rozejrzenie się po całej nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie ( ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym Biurze.
Jest to dla nas bardzo istotne, aby ułatwić Państwu współpracę z Naszym biurem.

Z naszej strony www można ustawić bezpośrednią nawigacje satelitarną googole do wszystkich nieruchomości.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że przy ofertach domów, mieszkań i obiektów, nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami.
W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym Biurem.

Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.